Airbnb エアビーを教える人が増えてきました!

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おはようございます。井上です。

 

ふと、Facebookのフィードを観ていたら・・・・

Airbnbノウハウでのリスト取りのページが流れてきました!

 

いよいよプレーヤーがどんどん増える時代に
突入していく感じですね。

 

今までは、教える側の人が、
物凄く少なかった市場でしたが、
今後は、どんどん増えてくると思われます。

 

実際に部屋を運用している身としては、
いろいろなノウハウが出てくるのは
自分の知識やノウハウをアップデートできるので、
非常に良い環境になってきたな~って思います。

 

最近の私の肌感覚としては、
新規で参入してくる方が、
ものすごい勢いで増えている印象です。

 

Airbnbのサイトの中に、
ホスト同士が交流できるグループがあります。

 

私は、大阪のグループに参加しているのですが、
8月に参加した当初はメンバーが200人くらいだったのが、
11月後半の今段かいで、500人を超えています。

 

たった3か月の間に300人以上増えている訳です。

 

そんなに許可物件ってあるのかな~って、
ちょっと思ったりもしますが、
確実にプレーヤーは増えています。

 

だから、
単に部屋を借りてオープンすれば、
じゃんじゃん予約が入るって時代は終了して、
シッカリとリサーチをして、ターゲットの狙いを定めて、
参入しないと、出したはいいけど、
ぜんぜん予約が入らない!って自体にもなりかねません。

 

実際、3軒目開設に向けて、
各地をリサーチしていますが、
苦戦している物件も結構あったりします。

 

特に、現段階では、
許可物件自体が希少なため、
物件ありきで参入する方も
結構多いようにも感じます。

 

そんな場合って、
周辺状況をリサーチできていないケースが多いので、
参入後、苦戦するケースが多いんじゃないかなって思います。

 

もちろん、参入前に100%上手くいかなんて
解らないわけですし、最終的には出してみないと
なんとも言えないことは多いです。

 

ただ、しっかりとリサーチをして、
自分が参入すべき条件を設定した上で、
それに合致しない物件には手を出さない!

 

これが基本だと思います。

 

私自身も、許可物件情報を入手するルートを
複数開拓していますし、
物件情報も適宜入ってきます。

 

でも、自分の決めた条件を満たさない物件は
当然、スルーしていますし、
深ぼり調査をして行く上で、
懸念材料が出てきた場合も、
見送るようにしています。

 

そうすることによって、
リスクは最小限に抑えることができます。

 

恐らく、airbnbに興味があって、
実際に始めよう!ってなった場合、
最初は、必ず誰かにノウハウを
教えてもらうことになると思います。

 

その際に、
キッチリと参入立地の分析方法と
判断する基準をレクチャーしてくれる方を
選ぶといいんじゃないかな~って思いますよ。

 

コツコツと自分のノウハウを、
コンテンツ化しないと・・・・と思う今日この頃です。

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